ニューハイツ練馬

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
4,020万円
77.8万円/㎡
相場
3,718万円
72.0万円/㎡
2,436
3,291
4,145
5,000
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,145万円
63.7万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月7日
ニューハイツ練馬
4,020万円(77.8万円/㎡)/ 3階 / 51.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,020万円77.8万円3階 51.66㎡ 2LDK南東
2024/10/214,980万円96.4万円6階 51.66㎡ 2LDK南東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ニューハイツ練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 4,020万円77.8万円51.662LDK3階 / 7階建 南東198640RC
2025/06/02サンコート中村北
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 5,480万円87.1万円62.951LDK9階 / 9階建 198543SRC
2020/11/05ソアール豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 3,200万円67.6万円47.312LDK1階 / 5階建 北東199166RC
2022/12/23メイゾン豊玉
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅3分 3,390万円70.6万円48.051LDK+S7階 / 9階建 198315SRC
2024/09/19サンパーク練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 2,800万円62.7万円44.682DK5階 / 5階建 198417RC
2022/01/24メゾン豊島園
練馬区練馬二丁目
豊島園駅4分 2,680万円62.5万円42.92DK3階 / 3階建 南東198212RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ニューハイツ練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 12.2万円0.24万円51.662LDK3階 / 7階建 南東198640RC
2024/10/29ゴールドハイツ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 12.0万円0.25万円47.372LDK4階 / 8階建 198116SRC
2024/12/02サンコート中村北
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 13.0万円0.30万円43.672K8階 / 9階建 198543SRC
2025/03/04ノダアネックス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅3分 12.0万円0.28万円431LDK5階 / 6階建 -198110RC
2024/07/21中村北パーク・ホームズ
練馬区中村北一丁目
練馬駅10分 12.0万円0.21万円57.012LDK2階 / 5階建 -198530RC
2023/10/11総建メゾン三幸
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 9.8万円0.23万円42.151LDK6階 / 10階建 西198524SRC
2024/12/30サンライズ豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅2分 8.5万円0.22万円39.142DK5階 / 7階建 南東198224SRC
2025/03/30中村橋シティハウス
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 15.6万円0.29万円53.542LDK4階 / 8階建 -199063SRC
2024/03/17キャニオンマンション第3中村橋
練馬区中村北二丁目
中村橋駅7分 9.5万円0.23万円40.981LDK4階 / 5階建 198422RC
2024/01/25シルバーパレス練馬駅前
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 11.5万円0.28万円40.732DK2階 / 5階建 198521RC
2024/02/26緑寿ハイツ
練馬区練馬二丁目
練馬駅6分 13.0万円0.25万円52.83DK1階 / 3階建 198115RC
2025/01/28ロイヤルハイツ
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅4分 14.6万円0.28万円52.572DK4階 / 8階建 198610SRC
2024/12/11メゾン緑寿
練馬区練馬二丁目
練馬駅8分 14.0万円0.24万円57.223DK2階 / 3階建 198115RC
2025/02/28総建カーサデュオ
練馬区中村二丁目
中村橋駅12分 10.5万円0.24万円43.22LDK3階 / 4階建 西198611RC
2024/04/12パール豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅6分 11.0万円0.22万円50.042DK5階 / 5階建 198229RC
2024/05/25中村南パークホームズ
練馬区中村南一丁目
練馬駅14分 12.0万円0.20万円59.63LDK1階 / 3階建 198431RC
2024/05/28キャニオンマンション第2中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅4分 10.5万円0.21万円49.162DK1階 / 7階建 198112RC
2024/05/15キャッスルマンション桜台
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅6分 11.5万円0.21万円553DK3階 / 8階建 198426SRC
2024/02/24ニューハイツ豊島園
練馬区早宮四丁目
豊島園駅6分 10.0万円0.23万円43.22DK2階 / 7階建 西198849RC
2023/10/04ルネ南豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅9分 10.0万円0.22万円46.312LDK1階 / 5階建 南西198242RC
2024/11/18第3桜台ファミリーマンション
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 9.8万円0.25万円38.832DK8階 / 9階建 198329SRC
2025/04/14第5桜台ファミリーマンション
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 11.1万円0.29万円38.842DK6階 / 10階建 198387SRC
2025/03/24ルネ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅2分 8.9万円0.23万円39.121LDK7階 / 8階建 198167SRC
2023/12/22ニューハイム中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅4分 10.0万円0.20万円49.122DK3階 / 3階建 西198117RC
2025/04/14ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 12.9万円0.31万円41.53DK8階 / 10階建 198739SRC
2025/02/13ライオンズマンション桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 11.4万円0.22万円52.253LDK2階 / 12階建 198575SRC
2024/06/17ニューベル豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅14分 8.2万円0.20万円40.272DK3階 / 8階建 南西198818RC
2023/08/19野方パークハイツ
練馬区豊玉南三丁目
野方駅12分 12.9万円0.21万円61.573LDK2階 / 5階建 198225RC
2025/04/14ライオンズマンション桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 12.0万円0.24万円50.63DK2階 / 4階建 198222RC
2023/11/15GraceCourtNerimaSakuradai
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 14.0万円0.22万円63.33DK3階 / 10階建 南西198664SRC
2023/08/19けやきハイム
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 12.6万円0.22万円57.672LDK6階 / 8階建 198114SRC
2025/04/30ロイヤル中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 7.3万円0.18万円40.832DK2階 / 5階建 西198315鉄骨造
2024/07/04ライオンズマンション鷺ノ宮第2
練馬区中村南三丁目
鷺ノ宮駅11分 11.5万円0.23万円49.162DK3階 / 5階建 西199027RC
2023/03/06木下ビル
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 9.5万円0.20万円47.122K3階 / 3階建 199016鉄骨造
2024/11/09豊玉永谷マンション
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 11.8万円0.26万円45.173DK4階 / 4階建 198237RC
2025/01/26ライオンズマンション豊島園第2
練馬区早宮一丁目
平和台駅11分 15.0万円0.28万円52.822LDK3階 / 3階建 198131RC
2024/06/09ライオンズガーデン富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅4分 8.0万円0.18万円43.52DK1階 / 5階建 西198263RC
2025/06/06藤和シティコープ富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 9.9万円0.23万円43.892DK3階 / 7階建 198856RC
2025/03/17ルジェンテ・リベル氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅2分 16.0万円0.31万円51.292LDK4階 / 6階建 198624RC
2023/07/05氷川台参丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 13.0万円0.24万円54.23DK3階 / 7階建 198356RC
2023/07/05氷川台三丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 13.0万円0.24万円54.23DK3階 / 7階建 198356RC
2025/03/19グリーンキャピタル氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅2分 12.0万円0.23万円52.613DK1階 / 4階建 南西198328RC
2024/07/26キャニオンビュー氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅8分 9.5万円0.19万円50.142LDK1階 / 3階建 198436RC
2024/01/13ライオンズマンション氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅9分 12.4万円0.21万円58.462LDK1階 / 3階建 西198623RC
2025/05/24メルベーユ・セイワ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅5分 12.0万円0.23万円51.233DK3階 / 4階建 198818RC
2024/10/10フルリオン富士見
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅5分 12.0万円0.29万円41.831LDK1階 / 5階建 南西198415RC
2024/08/31フレグランス光が丘
練馬区高松三丁目
光が丘駅20分 9.4万円0.21万円44.782DK2階 / 6階建 -199130SRC
2025/06/07グリーンビレッジ旭丘
練馬区旭丘一丁目
江古田駅7分 11.5万円0.22万円523DK4階 / 8階建 198729SRC
2025/05/31コバハイツ高松
練馬区高松三丁目
光が丘駅15分 9.3万円0.21万円44.962SDK3階 / 3階建 19839RC
2025/05/21メイゾン小竹向原
練馬区小竹町一丁目
小竹向原駅5分 13.0万円0.25万円51.832LDK2階 / 5階建 南西198638RC
2023/09/03ライオンズマンション平和台第3
練馬区平和台二丁目
平和台駅8分 8.0万円0.19万円422DK1階 / 9階建 北東198863SRC
2024/04/22ソレーユメゾン石神井
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅10分 8.4万円0.18万円46.852DK5階 / 5階建 198325RC
2023/05/24日神パレス平和台
練馬区北町八丁目
平和台駅8分 10.5万円0.19万円54.883DK3階 / 5階建 西198738RC
2024/02/29石神井公園パーク・ファミリア
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅6分 12.5万円0.20万円63.683LDK6階 / 6階建 南西198454RC
2023/06/05フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅7分 11.5万円0.21万円55.942LDK1階 / 4階建 南西198136RC
2025/03/19サマリヤマンション石神井公園
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 12.9万円0.30万円42.332DK2階 / 6階建 南東198522RC
2023/12/27北町ロイヤルハイツ
練馬区北町八丁目
地下鉄赤塚駅7分 10.2万円0.22万円46.441LDK5階 / 6階建 198215RC
2025/03/06日神パレス井荻
練馬区南田中四丁目
練馬高野台駅11分 8.8万円0.19万円45.432DK2階 / 6階建 198626RC
2023/04/25扶桑ハイツ下赤塚
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅5分 9.7万円0.20万円48.723DK4階 / 4階建 西198616SRC
2024/06/17シャリエ練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅2分 10.7万円0.20万円54.512LDK4階 / 5階建 199128RC
2024/06/29東武練馬第2ローヤルコーポ
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 11.0万円0.26万円41.932K5階 / 6階建 198223RC
2025/05/15コスモアーバンステイツ
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 11.8万円0.23万円51.393K3階 / 7階建 南東198721RC
2024/12/30カーサ・セゾン
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 10.8万円0.24万円44.283DK3階 / 8階建 北西198728SRC
2024/10/14エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 9.6万円0.23万円41.942DK3階 / 5階建 北西198625RC
2025/02/15レイクサイド石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 13.0万円0.23万円55.53DK3階 / 5階建 西198326SRC
2024/10/24グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 11.5万円0.25万円45.392LDK8階 / 8階建 北東198746RC
2023/10/28ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 9.2万円0.23万円39.61R4階 / 9階建 198989RC
2025/01/04ニューハイツ石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 10.1万円0.23万円44.642DK2階 / 7階建 北西198726RC
2024/10/12丸嶋キョウエイハイツ上井草
練馬区下石神井四丁目
上井草駅8分 13.0万円0.23万円57.373DK5階 / 8階建 南西198330SRC
2024/04/20ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 12.0万円0.25万円47.72LDK3階 / 6階建 198430RC
2025/05/25ライオンズマンション上石神井
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅15分 10.7万円0.21万円51.41SLDK1階 / 5階建 西198322RC
2024/10/12グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 8.3万円0.20万円40.82DK5階 / 6階建 198627RC
2023/11/15コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 8.7万円0.19万円45.342DK3階 / 5階建 199116RC
2023/08/17朝日プラザ善福寺
練馬区関町南二丁目
上石神井駅9分 9.8万円0.22万円43.611LDK3階 / 8階建 北東199030SRC
2025/02/21コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 11.0万円0.18万円60.912DK1階 / 4階建 198529RC
2025/01/27ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 12.0万円0.23万円51.962LDK2階 / 3階建 198319RC
2025/03/04ベルフォール
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 8.1万円0.20万円39.771R4階 / 5階建 19897RC
2025/03/18メゾン武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅4分 8.5万円0.21万円40.952K3階 / 3階建 西198215RC
2024/09/05総建武蔵関ハイム
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 11.0万円0.19万円582LDK1階 / 4階建 198722RC
2023/06/02メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 8.8万円0.19万円46.381LDK2階 / 5階建 -198419RC
2023/12/03パークマンション南大泉
練馬区南大泉一丁目
保谷駅14分 8.0万円0.19万円41.862LDK2階 / 4階建 西198722RC
2024/02/13シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 13.1万円0.24万円54.822DK1階 / 5階建 199011RC
2023/10/19アゼリア武蔵野
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅10分 12.0万円0.23万円52.972LDK3階 / 7階建 198524RC
2025/02/20武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 8.5万円0.19万円43.951LDK9階 / 11階建 199188SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 11.2万円0.19万円60.062LDK4階 / 14階建 南西199033SRC
2025/01/12ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 9.7万円0.23万円42.242K2階 / 8階建 199160SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、練馬区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.8万円)は練馬区の平均と比較して19.3%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積41.66㎡〜61.66㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+9.9%
練馬区
65.2万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名ニューハイツ練馬
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩6分
築年月1986年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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